PREDAJ - Priemyselný pozemok so stavebným povolením na halu

Priemyselný rozvojový areál s rozlohou 8 742 m², ktorý sa nachádza v centre logistickej zóny D1 Park Senec – jednej z najdynamickejšie rastúcich priemyselných lokalít na Slovensku.

K pozemku patrí platné stavebné povolenie na výstavbu priemyselnej haly s rozlohou 3 000 m², čo umožňuje rýchly začiatok výstavby bez zdĺhavej administratívy. Ide o ideálnu príležitosť pre investorov a firmy, ktoré hľadajú kombináciu dobrej dostupnosti, flexibility a možnosti ďalšieho rastu.

Priamo vedľa sa nachádza hala (1 670 m²) v stave shell & core, ktorá je tiež dostupná na predaj. Spolu vytvárajú jedinečnú možnosť postupného rozširovania prevádzky.

Výborná lokalita a dostupnosť

Pozemok sa nachádza pri hlavnej ceste v rámci D1 Park Senec, čo zabezpečuje:

• vysokú viditeľnosť firmy a značenia,
• výbornú dopravnú dostupnosť,
• rýchle napojenie na diaľnicu D1 a cestu II/503.

Lokalita umožňuje efektívne spojenie s mestami Bratislava, Trnava aj so širším stredoeurópskym logistickým regiónom.

Pozemok pripravený na výstavbu

Najväčšou výhodou je existujúce stavebné povolenie na halu s rozlohou 3 000 m², ktoré výrazne skracuje čas realizácie projektu.

Pozemok je vhodný pre:

• logistické a distribučné haly,
• ľahkú výrobu,
• servisné a priemyselné centrá,
• firemné sídla so skladom.

V areáli je dostupná kompletná infraštruktúra potrebná pre rýchlu realizáciu projektu.

Možnosť postupného rastu

Fáza 1 – okamžité spustenie prevádzky

Zakúpením susednej haly je možné začať prevádzku už do 1–2 mesiacov po jej dokončení podľa potrieb firmy.

Fáza 2 – rozšírenie

Pri raste firmy je možné postaviť novú 3 000 m² halu priamo na pozemku bez nutnosti sťahovania alebo prerušovania prevádzky.

Fáza 3 – dlhodobý rozvoj

Postupná výstavba umožňuje efektívne investovanie a rozširovanie podľa aktuálneho dopytu.

Vhodné využitie

Pozemok je ideálny pre:

• logistické a distribučné spoločnosti,
• e-commerce fulfillment centrá,
• ľahkú výrobu a montáž,
• priemyselné služby,
• firmy presúvajúce alebo spájajúce prevádzky.

Investičný potenciál

Pozemok predstavuje atraktívnu investičnú príležitosť v lokalite s obmedzenou ponukou priemyselných pozemkov. Výhody zahŕňajú:

• strategickú polohu v D1 Park Senec,
• platné stavebné povolenie,
• možnosť okamžitého aj budúceho rozšírenia,
• výborné diaľničné napojenie a viditeľnosť.

Hlavné výhody

✓ Okamžitý začiatok výstavby – stavebné povolenie je už vybavené
✓ Strategická poloha pri D1 – rýchla logistika a doprava
✓ Flexibilné riešenie – možnosť prispôsobiť halu potrebám firmy

V prípade záujmu o obhliadku, alebo viac informácií volajte prosím na:
+421 940 987 042